1. Quién puede anunciar
Pueden anunciar cinco figuras, con las mismas reglas de verificación para todas:
| Anunciante | Qué acredita |
|---|---|
| Propietario particular | Identidad y propiedad a su nombre |
| Representante autorizado | Identidad propia, autorización o poder del propietario, y propiedad del inmueble |
| Agente | Identidad y autorización del propietario o del desarrollador |
| Inmobiliaria | Datos de la empresa (RNC o registro mercantil), autorización y documentación del inmueble |
| Desarrollador | Datos del proyecto y documentación que acredite la titularidad o el desarrollo |
No hace falta ser profesional para publicar.
2. Cómo se publica hoy
- Cualquier persona puede crear una cuenta gratuita de visitante. Para anunciar, se solicita desde «Mi cuenta» indicando el tipo de anunciante (propietario o representante, agencia o desarrollador).
- El equipo del portal revisa y aprueba cada solicitud antes de habilitar la publicación, y revisa cada inmueble antes de mostrarlo.
3. Lo que declara el anunciante
Al publicar, el anunciante declara que:
- es el propietario o tiene autorización suficiente para anunciar el inmueble;
- el precio, la superficie, la disponibilidad y las fotos son reales, o son renders identificados como tales;
- comunicará enseguida cualquier cambio: precio, venta, alquiler o retirada del mandato.
4. Revisión y sello
- Ningún anuncio lleva el sello «Inmueble verificado» sin la revisión de la Política de verificación.
- Si se modifica un anuncio verificado, vuelve a revisión.
- El sello tiene una vigencia de 60 días. Se avisa al anunciante 7 días antes de que venza. Si no confirma la disponibilidad, el sello se retira.
- Hay que revisar el anuncio antes de que venza el sello si se cambian datos relevantes, si llega una reclamación o si deja de cumplirse algún requisito de la verificación.
5. Precio y moneda
- El precio se publica en dólares (US$) o en pesos dominicanos (RD$), tal como lo indica el anunciante.
- El portal puede mostrar una conversión orientativa con su tasa de referencia.
6. Duplicados
Si un mismo inmueble se publica más de una vez, se mantiene el anuncio de quien acredite la autorización del propietario o del desarrollador.
7. Consultas
- La consulta de un comprador o inquilino es para el anunciante de ese inmueble. El portal no la cede a otros.
- El anunciante debe usar los datos solo para atender la consulta.
- Se recomienda responder cuanto antes. El portal no garantiza plazos de respuesta de los anunciantes.
8. Profesionales
- Las inmobiliarias y los agentes son responsables de sus propias obligaciones legales, incluidas, cuando les correspondan, las de la Ley 155-17 como sujetos obligados.
- PropertyMarketRD no realiza las debidas diligencias de esa ley en lugar de ellos.
9. Costes
Hoy publicar es gratuito. No hay planes ni cobros activos. Si se crean servicios pagados, se ofrecerán con sus condiciones y precios por escrito, y nadie quedará obligado a contratarlos para mantener su anuncio gratuito, salvo que se le avise antes.
10. Suspensión y baja
- PropertyMarketRD puede suspender anuncios o cuentas por información falsa, por falta de autorización o por reportes confirmados. Informa del motivo.
- El anunciante puede retirar sus anuncios y dar de baja su cuenta cuando quiera. Sus documentos se tratan según la Política de privacidad.
En vigor desde su publicación el 23 de octubre de 2026.